Blader door ons aanbod  

Dr. Colijnstraat 31 | Middenmeer

GRAAG UW AANDACHT VOOR HET VOLGENDE:
Alle bezichtigingsmogelijkheden omtrent deze woning zijn volgeboekt. Ingeval u op de reservelijst wil komen stuurt u ons dan alstublieft een bericht naar info@coltofmakelaardij.nl of een pb via Facebook. Door de Coronaperikelen mogen wij geen open huis meer organiseren en kiezen er derhalve voor om de eerste 12 reageerders uit te nodigen, de mogelijkheden zijn zodoende beperkt. Wij hopen op uw begrip en dat er snel weer Open Huis momenten georganiseerd mogen worden, zodat wij nog meer geïntereseerden kunnen bedienen.

Deze gezellige twee-onder-één-kap-erkerwoning met vrijstaande garage ligt bovendien op een gunstige hoekkavel van maar liefst 328m², heeft onder meer een daglichtvolle living met erker en zijramen, een landelijke keuken, drie slaapkamers, een zolder waar eveneens een slaapkamer gecreëerd kan worden en niet in de laatste plaats is er nog de privacyvolle tuin die ingericht is met verschillend groen, een knap terras en een hoogwaardig tuinhuis. 
Kortom: Is er interesse in dit aantrekkelijke object? Neem dan vrijblijvend contact op via onze website, via Funda of belt u naar ons kantoor: 0223-200.005, met alle plezier plannen wij een bezichtiging met u in!

Ondanks het huis nog maar dateert van 1998 voelt het er gezellig en landelijk, elementen en sfeer die de huidige (eerste eigenaar) erin heeft gebracht. Door de degelijke basis is een moderne of andere uitstraling ook probleemloos aan te brengen, je kunt zodoende dit huis ook zelf op smaak maken.

De indeling van het huis is uitstekend, de woonkamer lekker daglichtvol door de erker en een zijraam, de keuken landelijk en voorzien van onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De eerdergenoemde slaapkamers zijn fijn, de badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, badkamerkast, designradiator, toilet en een dakraampje voor het altijd zo gewenste daglicht en ventilatie. De zolder is op dit moment in gebruik als bergruimte, het is hier mogelijk om er een slaapkamer te creëren, met of zonder dakkapel. Nochtans is aanpassen geen must, het is namelijk al een echte gezinswoning, maar er derhalve wel één met mogelijkheden.

Een hele prettige en praktische bijkomstigheid is onder anderen de garage, die achter de woning staat en voorzien is van elektra, tevens is de garage goed geïsoleerd.

Het huis staat dus op een hoek, in een rustige buurt in het gemoedelijke dorp Middenmeer, dat op zijn beurt weer centraal en gunstig gelegen is ten opzichte van Wieringerwerf, Hoorn, Schagen en zelfs Den Helder. Binnen 30 autominuten bent u namelijk op al deze locaties. Verschillende basisvoorzieningen zijn voorhanden, zoals basisscholen, verschillende winkels, een supermarkt, (afhaal)restaurants, (sport)verenigingen en openbaar vervoer. Door de centrale ligging aan de A7 bent u ook nog eens vlot op de Afsluitdijk en richting Amsterdam, zodoende zijn bijvoorbeeld Sneek en Amsterdam gemiddeld binnen ca. 45 autominuten bereikbaar.

Voor de indeling verwijzen wij u vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan ook eens op de uitstekende indeling!

Bieden vanaf: € 227.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 227.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1998.
  • Kavelgrootte circa 328m².
  • Woonoppervlakte met garage circa 163m².
  • De cv-ketel die dateert van 2019 en is een Remeha Calanta CW5 (geschikt voor hybride pomp).
  • Energielabel B.
  • De vrijstaande garage met parkeerplaats ervoor. De garage is kundig geïsoleerd en zodoende een vochtvrije ruimte geworden.
  • Het hoogwaardig tuinhuis.
  • Dat het een bijzonder daglichtvolle twee-onder-één-kap-erkerwoning betreft.
  • De gehele woning is voorzien van dubbelglas.
  • De drie (slaap)kamers en de mogelijkheid er meer te creëren.
  • Er zou bijvoorbeeld ook nog een tuinkamer bijgebouwd kunnen worden.
  • Parkeren op eigen grond is mogelijk.
  • Het vrijstaande ligbad van gietijzer gaat mee met verkoper.
  • Wonen op deze locatie is wonen in een ruime (kind)vriendelijke omgeving.
  • Veel van de dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik.
  • Scholen en kinderopvang vindt u op steenworp afstand van deze kindvriendelijke locatie, de eerste middelbare school ligt op ca. 6 kilometer afstand.

    Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.


    Maak een afspraak

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005