Blader door ons aanbod  

De Kule 64 | Den Oever

Deze fijn aan een groen veld gesitueerde en uitgebouwde hoekwoning heeft o.a. de beschikking over vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond met eigen badkamer en kitchenette alsmede er achter de woning nog een hoogwaardig tuinhuis staat!

Deze aangename hoekwoning ligt op een uitstekende kavel eigen grond. Bijzondere kenmerken zijn; de slaapkamer met eigen badkamer en kitchenette op de begane grond, welke ook nog eens beschikt over een eigen opgang (uitermate geschikt dus als kangoeroe- of aanleunwoning voor bijvoorbeeld mantelzorg), het luxe tuinhuis welke heden voor een deel in gebruik is als werkplek en opberg- en klusruimte. Het tuinhuis kan ook aangewend worden als atelier, tuinkamer of bijvoorbeeld logeerplek, het tuinhuis beschikt namelijk over goede stroomvoorzieningen en over een palletkachel (ter overname) dat een deel kan verwarmen. De drie slaapkamers op de verdieping met daarboven nog een royale slaapkamer op zolder mochten in deze opsomming ook niet onbenoemd blijven!

Den Oever telt plenty voorzieningen die betrekking hebben op de dagelijkse behoeften, zoals een supermarkt, bakkerij, slagerijen, basisscholen, kinderopvang, winkeltjes en uitstekende restaurants. Plaatsen als Wieringerwerf, Hippolytushoef, Anna Paulowna, Den Helder, Hoorn en Schagen zijn ook nog eens goed bereikbaar via de verschillende uitvalswegen. De Afsluitdijk en de A7 liggen ook nog eens op steenworpafstand waardoor ook Provincies als Friesland en Groningen fijn te benaderen zijn, net als Amsterdam en de Randstad.

Indeling begane grond:
Entree, verwarmde hal, garderobe, meterkast (v.v. eigentijdse groepenkast), toegang tot de daglichtvolle en royale woonkamer met sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer kunt u naar drie vertrekken: (1) naar de hal met toilet v.v. fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping, (2) naar de ruime slaapkamer v.v. kitchenette met opvolgend de hal waarvandaan u naar de badkamer met toilet, wastafel en douche kunt. Vanuit de hal is er ook toegang tot de achtertuin, (3) de keuken v.v. koken op gas met afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er een natuurlijke overgang naar de bijkeuken waar aansluitingen zijn voor wasmachine en droger. Hiervandaan is er toegang tot de goed onderhouden achtertuin met sfeervolle zithoek onder de overkapping. In de achtertuin treft u het luxe tuinhuis met daarin heden verwerkt een werkruimte met laminaatvloer, wateraansluiting, elektra en palletkachel (ter overname). Naast de werkruimte is er nog een ruime berging/schuur aanwezig.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast, toegang tot een nette badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, radiator en raam voor het gewenste daglicht en extra ventilatie. Vanaf de overloop is er ook toegang tot drie aangename slaapkamers.

Indeling tweede verdieping:
Heden is de zolder ingericht als slaapkamer, maar u kunt er verschillende kanten mee op, zoals u er bijvoorbeeld een werkkamer of speelkamer van kan maken of gewoon kan inrichten als bergzolder. De zolder is voorzien van knieschotten, er is dus volop bergruimte. De cv-ketel (Intergas Kompact HRE uit 2009) is netjes weggewerkt in een kast.

Bieden vanaf: € 199.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 199.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Kavelgrootte circa 159m² eigen grond.
  • Woonoppervlakte circa 136m².
  • Bouwjaar 1974.
  • Cv-ketel Intergas Kompact HRE (2009).
  • Het luxe tuinhuis achter de woning.
  • De begane grondvloer en de etages zijn van beton.
  • De houtkachel in de woonkamer.
  • Buitenkraan aanwezig.
  • De gehele woning is voorzien van dubbelglas (behalve 1 raam bij de voordeur).
  • 5 (slaap)kamers waarvan één op de begane grond met eigen badkamer en kitchenette.
  • Volop bergruimte doormiddel van inbouwkasten, knieschotten, bijkeuken en berging.
  • De bereikbaarheid is uitstekend.
  • Vele gewenste voorzieningen zijn nabij.
  • Goede parkeermogelijkheden.
     

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.

 

 

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005