Blader door ons aanbod  

Boterzwin 3501 | Julianadorp

Verkocht

Nette hoekwoning met heerlijke tuin in de heerlijke wijk Boterzwin te Julianadorp

Deze betrouwbare en uitstekend onderhouden woning is uitzonderlijk goed gesitueerd, zoals gesteld op een hoek in het variërende Boterzwin. Het huis is interessant voor zowel stellen als gezinnen en kent alle voordelen voor woningzoekers die in een (kind)vriendelijke omgeving willen wonen. Zo zijn scholen en kinderopvang nabij, maar ook de gewenste voorzieningen zoals supermarkten, winkels & restaurants. De ligging is zeer gunstig; een sterk gevoel van vrijheid zal zich snel meester van u maken!

De woning telt twee slaapkamer maar desgewenst kan de zolder, welke heden bestaat uit één ruimte omgebouwd worden tot extra (3e)slaapkamer. Een dakkapel op deze etage plaatsen behoort eveneens tot de mogelijkheden, dan wordt deze ruimte helemaal optimaal indeelbaar. De zolder is op dit moment in gebruik als bergruimte alsmede het de locatie is waar de CV-ketel (2010) is aangesloten. Nochtans is aanpassen geen must het is al een fijne woning, maar wel één met mogelijkheden!

De zonnige achtertuin is sfeervol aangelegd, heeft een stenen berging en via een poort heeft u toegang tot een achterom.

Indeling begane grond:
Entree/ hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping, daglichtvolle woonkamer met laminaat vloer, grote voorraadkast, hoogwaardige open keuken voorzien van hete lucht oven, koel- en vrieskast, koken op gas en afzuigkap. Vanuit de woonkamer betreed u de achtertuin met stenen berging. Via een poort heeft u een zogenaamde achterom.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (waarvan 1 zeer ruim), badkamer v.v. een douche, wastafel, radiator, tweede toilet en opstelling voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop is middels een vaste trap de tweede etage bereikbaar.

Indeling tweede verdieping:
Deze zolder bestaat heden uit één ruimte, is in gebruik als bergruimte en is de locatie waar de CV-ketel hangt.

Vraagprijs € 149.500,- k.k.

 Bijzonderheden:

  • Kavelgrootte circa 194m².
  • Woonoppervlakte circa 90m².
  • Bouwjaar 1991.
  • Eind 2014 is de gehele buitenzijde geverfd.
  • De Cv-ketel dateert uit 2010 en is van Intergas.
  • In 2010 is er een nieuwe keuken geplaatst, een mooie laminaat vloer gelegd op de begane grond en eerste verdieping, het toilet is opnieuw betegeld, ook is er een tweede toilet gerealiseerd in de badkamer, is er een zonnescherm aan de voorzijde aangebracht en is de schutting & poort vervangen voor een mooie hardhouten schutting.
  • De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
  • Gedeeltelijk is dubbelglas geplaatst.
  • Voldoende parkeermogelijkheden.
  • Genoeg bergruimte is er o.a. in de voorraadkast, stenen berging en zolder.
  • Winkelcentrum, scholen en kinderopvang in de nabijheid.

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005