Blader door ons aanbod  

Boterzwin 2326 | Julianadorp

Verkocht

Prachtige ruime twee-onder-één-kap-woning waar werkelijk overal aan gedacht is!

Het deel van Julianadorp waarin de woning is gesitueerd, is zowel interessant voor stellen als gezinnen en kent alle voordelen voor woningzoekers die in een kindvriendelijke omgeving willen wonen. Zo zijn scholen en kinderopvang nabij, maar ook de gewenste voorzieningen zoals supermarkten, winkels & restaurants.

Bijzondere elementen aan de woning zijn de vier uitstekende slaapkamers, waarvan één op de tweede etage gesitueerd en uitgevoerd is met een optimaal kunststof dakkapel, is de schuifpui naar de tuin, is de uitstekende staat van onderhoud (zo is het buitenschilderwerk in 2013 gedaan en is in 2014 de houten gevelafwerking vervangen voor onderhoudsarm Keralit), is de gehele woning geïsoleerd, beschikt u over veel opbergruimte zoals in de bijkeuken, garage en de royale inbouwkasten in de hal & overloop.

 

Indeling begane grond:

Entree/ hal, over de gehele lengte van de hal een royale garderobekast, hierin bevind zich ook de meterkast, toilet met mechanische ventilatie, trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de U-vormige woonkamer met lichte plavuizen en gestucte wanden. Aan de ene zijde treft u een gezellige zithoek waar u eventueel met een kleine aanpassing weer een openhaard kan plaatsen en aan de andere zijde de keukentafel met de keuken die is voorzien van gas op glas (4-pits, waaronder een wok brander) met afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koel- en vrieskast, opvolgend komt de ruime bijkeuken waar aansluiting is voor wasmachine en droger en waar u toegang heeft tot de heerlijke zonnige onderhoudsvrije achtertuin, welke ook te bereiken is via de schuifpui in het woongedeelte. Vanuit de tuin komt u in de garage welke betegeld is, waar elektra aanwezig is en beschikt over een geïsoleerde roldeur. Via een poort heeft u een zogenaamde achterom.

 

Indeling eerste verdieping:

Overloop, royale inbouwkast, drie slaapkamers (waarvan 2 zeer ruim), badkamer v.v. een ligbad,  douche, dubbele wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en toilet. Vanaf de overloop is middels een vaste trap de tweede etage bereikbaar.

 

Indeling tweede verdieping:

Ruime voorzolder met de (netjes weggewerkte) cv-ketel en waar u genoeg opbergruimte heeft,  daarna volgt een fantastische slaapkamer met dakkapel van wel 4 meter breed, waardoor u een prachtig uitzicht heeft!

 

Vraagprijs € 249.000,- k.k.

 

Bijzonderheden:

  • Kavelgrootte circa 160m².
  • Woonoppervlakte circa 145m².
  • Bouwjaar 1994.
  • De Cv-ketel dateert uit 2011 en is van Remeha.
  • Buitenschilderwerk is van 2013.
  • De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
  • In 2014 zijn de gevels voorzien van onderhoudsvrij Keralit.
  • Dak- en muurisolatie is aangebracht.
  • Overal is dubbelglas geplaatst.
  • De woning beschikt over 4 slaapkamers.
  • In de badkamer is naast een dakraam ook mechanische ventilatie.
  • Er is een buitenkraan aanwezig.
  • Op 2 ramen na op de verdiepingen beschikt de gehele woning over rolluiken voor de ramen en hangt er zelfs één bij de voordeur.
  • Er is een openhaard aansluiting aanwezig.
  • Op de eerste en tweede verdieping zijn er kantel/kiep ramen geplaatst.
  • Gestucte wanden in de woonkamer.
  • Op de zolder is er een optimale breedte kunststof dakkapel geplaatst.
  • Op de begane grond  liggen er lichte plavuizen, op de eerste en tweede verdieping ligt dezelfde hoogwaardige laminaat vloer.
  • Voldoende parkeermogelijkheden.
  • Genoeg bergruimte is er o.a. in de bijkeuken, voorzolder, garage en in de kolossale inbouwkasten in de hal & overloop .
  • De garage is voorzien van elektra, de vloer is betegeld en beschikt over een geïsoleerde roldeur.
  • Inbouwspots zijn in verschillende ruimtes verwerkt.
  • Winkelcentrum, scholen en kinderopvang in de nabijheid.
     
 
 
 
 
 
 

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005