Blader door ons aanbod  

Baljuwstraat 68 | Den Helder

Verkocht

LET OP: DE VRAAGPRIJS VAN €. 225.000,- K.K. IS EEN VANAF PRIJS.
De vanaf prijs houdt in dat u op deze woning kunt bieden vanaf €. 225.000,- k.k.

Een unieke kans om wonen en werken te combineren!

In een uitstekend gedeelte van stadsdeel de Schooten, uiterst centraal gelegen nabij belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en de voornaamste opties aan openbaar vervoer is deze buitengewoon ruime, prettige en voortreffelijk onderhouden hoekwoning met salon/bedrijfsruimte gesitueerd.

 

Indeling begane grond:

Entree/ruime hal, meterkast, trapopgang, garderobenis, gastentoilet met mechanische ventilatie, trapkast, toegang tot daglichtvolle woonkamer met houten vloer, welke is ingedeeld met aan de ene zijde een heerlijke zithoek, aan de andere zijde de eethoek met aansluitend de schuifpui naar de tuin en toegang tot de keuken die voorzien is van vaatwasser, koelkast, grote oven & 5 pits gasfornuis met afzuigkap.  Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken waar aansluiting is voor wasmachine en droger, en waar u ook toegang heeft tot de tuin.

 

Indeling eerste verdieping:

Overloop, ruime slaapkamer (1), ruime slaapkamer (2), toilet, bergkast, walk in closed, uitstekende badkamer onder anderen v.v. een ligbad, douche met glazendeur, wastafelmeubel en designradiator.  Vanaf de overloop is middels een vaste trap de tweede etage bereikbaar.

 

Indeling tweede verdieping:

Voorzolder die heden in gebruik is al kantoor/ studie ruimte, hier bevindt zich ook de cv-ketel. Opvolgend terft u een zeer ruime slaapkamer (3) door het grote dakkapel wat geplaatst is. In deze kamer zijn er knieschotten gerealiseerd zodat er nog meer opbergruimte is.

 

Indeling buitenruimten:

Door een tuinarchitect is er enkele jaren geleden een prachtige en privacyvolle tuin ontworpen en heeft deze o.a. chinees leisteen toegepast, is er een hoogwaardig kunststof schutting geplaatst en is er een bescheiden vijver aangelegd. In de achtertuin vindt u ook een stenen berging met elektra en wateraansluiting, alsmede zich hier ook de cv-ketel voor de salon/bedrijfsruimte bevindt. De woning is tevens achterom bereikbaar.

 

Indeling salon/bedrijfsruimte:

Royale ontvangsthal met toegang tot toilet v.v. fonteintje, daaropvolgend de prachtige salon v.v. inbouwspots, verwarming, vinyl vloer en ramen voorzien van melkglas. De salon kunt u bereiken via de oprit op eigen grond of via de achtertuin vanuit de woning.

 

Vraagprijs €. 225.000,- k.k. DE VRAAGPRIJS VAN €. 225.000,- K.K. IS EEN VANAF PRIJS.
De vanaf prijs houdt in dat u op deze woning kunt bieden vanaf €. 225.000,- k.k.

 

Bijzonderheden:

  • Dit aanbod is onder voorbehoud van beschikbaarheid, wij vertellen u graag de huidige status.
  • Kavelgrootte circa 278m².
  • Woonoppervlakte circa 155m².
  • Bouwjaar 1972.
  • Cv-ketel woning dateert uit 2005 (Remeha), cv-ketel salon dateert uit 2007 (Intergas).
  • De woning verkeert in prima staat van onderhoud.
  • De gehele woning is voorzien van dubbelglas.
  • De voorgevel is in 2012 gerenoveerd en geimpregneerd.
  • Uitstekende zonligging.
  • Eigen parkeerplaats voor 2 auto's.
  • De voornaamste opties aan openbaar vervoer zijn nabij, zoals bushaltes en het treinstation (zuid).
  • De woning beschikt over drie slaapkamers.
  • Genoeg bergruimte is er o.a. in de stenen bergruimte, achter de knieschotten op zolder en o.a. in de bergkast op de eerste etage.
  • Scholen en kinderopvang in de nabijheid.
  • De begane grond is o.a. uitgevoerd met een houtenvloer. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een hoogwaardige vinyl vloer.
  • De woning is centraal gesitueerd t.o.v. belangrijke voorzieningen en is door zijn ligging zeer kindvriendelijk te noemen.

     
 
 
 
 
 

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005