Blader door ons aanbod  

Balistraat 68 | Den Helder

Verkocht

In de Indische buurt staat deze buitengewoon sfeervolle & karakteristieke hoekwoning met originele details en fijne leefruimten!

U betreedt een sfeervolle & royale woning waar u zo in kunt! Zo bezit het huis prachtige glas in lood elementen, zijn de originele paneeldeuren bewaard gebleven, is er aansluiting voor een gaskachel en kunt u middels openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Voorts telt de woning drie slaapkamers op de eerste etage met daarnaast nog een ontzettend ruime zolder waar u o.a. de witgoedopstelling en cv-ketel vindt, tevens treft u hier nog een vierde slaapkamer.

Achter de woning treft u een ruimte waar u verschillende kanten mee op kunt. Op dit moment is het een gastenverblijf, maar het zou ook goed een praktijkruimte kunnen zijn of extra bergruimte.

De hoekwoning ligt in de "Indische buurt", gelegen aan de Balistraat en aansluitend aan de Middenweg, waardoor er ruime zichtlijnen zijn. Het stadscentrum vindt u op loopafstand, evenals het Timorpark en de zeedijk. De naaste omgeving voorziet eveneens in alle gewenste voorzieningen. Zo zijn er o.a. verschillende supermarkten, slagerijen, bakkerijen, winkels (afhaal)restaurants, openbaar vervoer, scholen, sportaccommodaties, kortom alles dat u mag verwachten van wonen nabij het stadshart.

Indeling begane grond:
Entree/ hal, meterkast, voorraadkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Vanuit de hal treft u de heerlijk ruime en daglichtvolle woonkamer welke voorzien is van een laminaatvloer, erker aan de voorzijde, openslaande tuindeuren naar de tuin en de landelijke keuken welke voorzien is van een koel- en vrieskast, vaatwasser, koken op gas en afzuigkap, tevens is de keuken voorzien van vloerverwarming. Via de openslaande tuindeuren kunt u naar de achtertuin met stenen berging en elektra. De woning kent een achterom.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met opvolgend 3 goede slaapkamers, waarvan één met groot balkon. De badkamer is v.v. wastafel, douchecabine, toilet, radiator en raam voor daglicht en goede ventilatie. Via een vaste trap kunt u naar de tweede verdieping.

Indeling tweede verdieping:
Ontzettend ruime zolder v.v. witgoedopstelling en cv-ketel, daarnaast vindt u nog een vierde slaapkamer.

Indeling gastenverblijf:
Entree/hal, toilet met fonteintje, inloopdouche, wastafel en radiator. Opvolgend de woonkamer met laminaatvloer en open keuken v.v. een koelkast, wasbak en afzuigkap. In het halletje kunt u middels een vlizotrap naar de bergzolder. Het vakantieverblijf heeft een eigen cv-ketel (AWB uit 2015).

Bieden vanaf: € 249.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 249.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar circa 1940.
  • Kavelgrootte circa 209m².
  • Woonoppervlakte woonhuis circa 125m².
  • Woonoppervlakte gastenverblijf circa 24m².
  • Cv-ketel 2015 (Intergas).
  • Het betreft een hoekwoning.
  • Rustig gesitueerd in het geliefde stadsdeel "Indische buurt".
  • Authentieke elementen zijn bewaard gebleven, zoals glas in lood, de schouw en de originele paneeldeuren.
  • De begane grond bestaat uit een betonvloer.
  • De ontzettend ruime zolder.
  • 4 slaapkamers, tevens allen voorzien van televisie aansluiting.
  • In 2009 zijn alle dakpannen vervangen.
  • Na 2002 is alle elektra vervangen.
  • De gehele woning is voorzien van dubbelglas, behalve de voordeur.
  • In 2015 is er buitenom geschilderd.
  • Genoeg bergruimte in de stenen berging, inbouwkasten en op zolder.
  • De parkeermogelijkheden zijn prima.
  • Scholen en kinderopvang op loopafstand.
  • De openslaande tuindeuren.


    Maak een afspraak

     

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005