Blader door ons aanbod  

Badhuisstraat 132 | Huisduinen

Op een fantastische locatie mogen wij deze geweldige twee-onder-één-kap-erkerwoning met garage en panoramisch uitzicht over de Huisduinerpolder presenteren!

Het huis staat op een hele fijne plek, waar u werkelijk nog kunt genieten van alles dat deze bijzondere omgeving u te bieden heeft. U wandelt hiervandaan naar het oneindige strand, door uitgestrekte natuurgebieden waar Schotse Hooglanders en paarden voor de begrazing zorgen, door de 'Donkere Duinen', een wandelbos met eendenvijver dat op zijn beurt weer grenst aan natuur- en recreatiegebied Mariëndal, de Helderse Vallei en de prachtige kano/vaarroute van veertien kilometer. Kortom, een buitengewoon gebied om in te wonen alsmede het prettige bijkomstigheden zijn om onder handbereik te hebben!

Het stadshart bereikt u met de fiets in ruim vijf minuten, evenals de winkels in het winkelgebied “Marsdiep”. U bevindt zich dus in het groene hart van kustgemeente Den Helder, maar wel met alle benodigde voorzieningen in de buurt.

De karakteristieke jaren-30 woning is zoals gesteld gelegen te midden van veel natuurschoon en gesitueerd aan de rand van Huisduinen waardoor u vanuit bijna iedere ruimte beschikt over een magnifiek vergezicht over de Huisduinerpolder. Authentieke stijlkenmerken vindt u er ook in terug, zoals glas in lood, paneeldeuren en onder anderen een granito vloer in de entree.

Strak stucwerk is op de begane grond en eerste etage aangebracht met op verschillende plekken de mooie houten balken in het zicht gelaten. Op de begane grond en etage ligt ook een hoogwaardige eikenhouten, in visgraat gelegde vloer met de daarbij behorende hoge plinten. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur en de badkamer is in 2017 opnieuw ingericht. Er is meer dan voldoende bergruimte, onder meer in de garage, in een kelderkast alsook op de zolder die heden is onderverdeeld in twee (slaap)kamers.

Samengevat: Dit is gewoon een heel leuk huis op een geweldige locatie!

Indeling begane grond:
Entree c.q. tochtportaal v.v. granito vloer, vanaf de hal met trapopgang heeft u tot meerdere vertrekken toegang: 1. een toilet met fonteintje, 2. toegang tot de woonkamer met eikenhouten visgraat vloer, gestucte wanden, hoge plinten, openslaande tuindeuren (naar de voortuin), erker en sfeervolle kolenkachel, 3. de keuken v.v. van koken op gas, afzuigkap, oven en koelkast. Na de keuken volgt de bijkeuken waar mede plaats is voor de witgoedopstelling en cv-ketel. Tevens is er een ruime garage met openslaande deuren die voorzien is van elektra. Voor de garage is er plaats voor maximaal twee auto’s.
 
Indeling eerste etage:
Ruime overloop met aansluitend twee uitstekende slaapkamers, waarvan er één rechtstreeks toegang heeft tot de moderne badkamer welke is uitgevoerd met vloerverwarming, inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. Vanuit de badkamer kunt u naar het dakterras. Op deze verdieping treft u nog een lief kinderkamertje, dat ook goed zou kunnen dienen als kantoortje, kleedkamer of gewoon als slaapkamer. Ook is er op de overloop een praktische inbouwkast en een vaste trap naar zolder. De eerste verdieping is net als de begane grond uitgevoerd met strak gestucte wanden, hoge plinten en een mooie visgraatvloer. Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap ook toegang tot de opbergzolder.

Indeling tweede etage:
Zolderentree met aansluitend twee (slaap/zolder) kamers.

Bieden vanaf: € 317.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 317.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar 1936.
  • Kavelgrootte circa 264m².
  • Woonoppervlakte circa 170m².
  • Het betreft een twee-onder-één-kap-erkerwoning met karakteristieke- en authentieke details.
  • De voortuin, het dakterras en het balkon aan de voorzijde.
  • De locatie en het prachtige uitzicht over de landerijen.
  • De garage met daarvoor parkeren op eigen grond.
  • De badkamer dateert van 2017.
  • Het stucwerk op de begane grond en eerste verdieping is tussen 2014 en 2016 gedaan.
  • De houtenvloer die in visgraat gelegd is, dateert uit 2016.
  • De grote raampartijen.
  • De openslaande tuindeuren.
  • Authentieke details als glas in lood, paneeldeuren en granito vloer.
  • Vijf (slaap)kamers.
  • Volop bergruimte is er door o.a. de zolder, garage, kelderkast, en inbouwkast.
  • Rust, ruimte, groen, plezier en sfeervol zijn de sleutelwoorden!
  • Op Huisduinen vindt u restaurants zoals "Nogal Wiedus" en "C'est la vie", maar ook het altijd ongedwongen Storm aan Zee, Fort Kijkduin, het Atlantikwall Museum en een gezellig Dorpshuis.
  • Het stadshart en winkelgebied “Marsdiep” zijn nabij, net als scholen, kinderopvang, sportclubs en verenigingen



    Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.
     

Maak een afspraak

Contact

Coltof Makelaardij & Partners
Willemsoord 52D
1781 AS Den Helder

0223 200 005